Складирование квартирных площадей — угроза для самих жителей 

Складирование квартирных площадей — угроза для самих жителей 

Около четверти жителей многоквартирных домов в Литве хранят неиспользуемые вещи в местах общего пользования или на чердаках. Такую тенденцию наблюдает компания Civinity Namai, предоставляющая услуги по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, сотрудники которой за один год очистили почти полтысячи подвалов, чердаков и других мест общего пользования, заполненных различными старыми и неиспользуемыми вещами. Скопление предметов в местах общего пользования затрудняет доступ к инженерным системам и в конечном итоге может угрожать безопасности жильцов. 

 Как отмечает Гинтарас Арбачяускас из Civinity, жители многоквартирных домов любят накапливать в коридорах, подвалах и на чердаках многоквартирных домов старую и ненужную мебель, бытовую технику, сантехническое оборудование или строительные материалы, оставшиеся после ремонта. 

Жильцы, которые любят хранить вещи, медленно реагируют на просьбы администратора привести в порядок места общего пользования в доме и освободить помещение. Существует также нежелание брать на себя ответственность за вещи, которые остались не на своем месте. Такое безответственное поведение жильцов представляет прямую угрозу безопасности жильцов многоквартирного дома. 

«Жители многоквартирных домов должны сами наводить порядок в своих подвалах, на чердаках или лестничных клетках. К сожалению, это редко делается самими жильцами, поэтому мы получаем от них ряд просьб о том, чтобы эту работу выполнил администратор многоквартирного дома. Мы заметили, что в домах, находящихся под управлением «Сивинити Намай», нам приходится убирать подвалы или чердаки в многоквартирных домах 7-8 раз в неделю. Жильцы должны платить за эту услугу, поэтому в целях экономии мы рекомендуем жильцам поддерживать чистоту в местах общего пользования дома», — говорит Г. Арбачяускас. 

В некоторых случаях, когда администратор многоквартирного дома заранее информирует жильцов о планируемом вывозе неиспользуемых вещей из мест общего пользования, жители пользуются ситуацией и спешат избавиться от других предметов домашнего обихода, которые больше не используются, вынося их в места общего пользования.

Захламленные места общего пользования в многоквартирных домах могут повысить риск возникновения пожара или затруднить успешную эвакуацию жильцов в случае пожара. Компания Civinity Namai, управляющая многоквартирными домами в пяти городах Литвы, подсчитала, что по крайней мере раз в год вещи, скопившиеся в подвале или на чердаке дома, становятся причиной пожара.

«В ходе управления и обслуживания многоквартирных домов мы видим, что жители по-прежнему загромождают места общего пользования многоквартирных домов ненужными предметами, не понимая, что они представляют пожарную опасность. В случае чрезвычайной ситуации эти предметы могут препятствовать доступу к огню. Загроможденные помещения затрудняют доступ к оборудованию и своевременное обнаружение признаков неисправности для регулярного обслуживания инженерных систем здания. Сложенные в стопки предметы могут также привлечь нежелательных обитателей, например, мышей», — говорит Г. Арбачяускас из Civinity. 

По мнению экспертов, если пожар возникнет в подвале или коридоре, огонь может распространиться мгновенно, а сложенные в стопки предметы будут препятствовать доступу и тушению пламени. При пожаре помещение заполняется дымом, что представляет серьезную опасность для жизни. 

Жильцов просят соблюдать требования пожарной безопасности, не загромождать и не захламлять различными материалами лестничные клетки, подвалы, коридоры, балконы, лоджии и другие выходы из многоквартирных домов. Несоблюдение правил пожарной безопасности и гигиены может привести к штрафам.