„Civinity” perka Vilniaus administravimo įmonę „Admeo“: plės portfelį būsto priežiūros segmente

„Civinity” perka Vilniaus administravimo įmonę „Admeo“: plės portfelį būsto priežiūros segmente

Pastatų priežiūros paslaugas teikianti, inžinerinius ir technologinius sprendimus kurianti „Civinity“ įmonių grupė pasirašė 100 proc. akcijų paketo pirkimo sutartį dėl pastatų administravimo įmonės „Admeo“ įsigijimo.

„Admeo“ pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas teikia nuo 2012 m. ir orientuojasi į kvalifikuotą bei kokybišką visų paslaugų teikimą, aukštą klientų aptarnavimo kokybę, ypatingą dėmesį skiria gedimų, avarijų prevencijai, namų šilumos energijos vartojimo ekonomiškumui ir efektyvumui. Įmonėje yra įdiegta pažangi defektų registravimo ir kontrolės sistema.

„Admeo“ dirba 15 darbuotojų, kurie prižiūri ir administruoja apie 140 daugiabučių namų bei komercinių pastatų Vilniuje; įmonės pardavimo pajamos 2024 m. siekė beveik 2,7 mln. Eur.

„Būsto priežiūros ir administravimo segmentas mums yra strategiškai svarbus, nes jis būtinas daugumai miestiečių – be būsto priežiūros neišsiverčia joks daugiabutis namas. „Admeo“ matome kaip profesionalią komandą, su kuria galime toliau auginti daugiabučių priežiūros portfelį“, – sako „Civinity“ valdybos pirmininkas Deividas Jacka.

Kadangi sandoris yra vykdomas įsigyjant akcijas, po sutarties pasirašymo „Civinity“ kreipsis į Konkurencijos tarybą. Sandoris bus užbaigtas institucijai įvertinus planuojamą koncentraciją ir priėmus teigiamą sprendimą.

Sandoris – didesnės augimo strategijos dalis

Pasak „Civinity“ valdybos pirmininko, šis sandoris – pirmasis šiemet, tačiau 2026 metais jų planuojama įgyvendinti net iki dešimties.

„Įsigijimo sandoriai yra dalis „Civinity“ DNR – jau daugiau nei du dešimtmečius augame tiek per juos, tiek organiškai. Šis sandoris – žingsnis didinant rinkos dalį ir pelningumą būsto priežiūros segmente. Kiti šiemet planuojami sandoriai apims ir kitus verslo segmentus, įskaitant skaitmeninius verslus, ir leis toliau sparčiai augti tiek namų, tiek naujose rinkose“, – komentuoja D. Jacka.

Būtent įsigijimo sandoriams finansuoti 2025 metais įmonių grupei Lietuvos bankas patvirtino 50 mln. Eur vertės obligacijų prospektą, pagal kurį praėjusiais metais grupė sėkmingai išplatino pirmąją – 10,35 mln. Eur vertės – emisijos dalį.

Naujojoje grupės strategijoje numatytas tikslas per artimiausius 5 metus augti 10 kartų. Šis tikslas žymi perėjimą nuo vien tik tradicinių paslaugų, tokių kaip gyvenamųjų namų priežiūra, teikimo prie mišraus modelio, kuriame tradicinis verslas veikia greta sparčiau augančių skaitmeninių verslų.

„Civinity“ obligacijas viešai ir neviešai platina nuo 2017 metų. Pirmoji vieša 8 mln. eurų vertės obligacijų emisija buvo išplatinta 2021 metais, įtraukiant obligacijas į „Nasdaq Vilnius“ administruojamą alternatyviąją vertybinių popierių rinką „First North“. Šiuo metu įmonių grupės obligacijos listinguojamos „Nasdaq Baltic“ reguliuojamoje rinkoje.

Tęstinumas: klientams sutartys išlieka, prekės ženklas iš karto nesikeis; darbuotojams – daugiau galimybių augti

Po sandorio užbaigimo „Admeo“ bus integruojama į grupės veiklos procesus, tačiau iš karto prekės ženklas nebus keičiamas. Taip siekiama užtikrinti paslaugų tęstinumą, aiškumą klientams ir sklandų perėjimą prie bendrų grupės standartų.

Planuojama, kad „Admeo“ darbuotojai toliau tęs darbą įmonėje, o organizaciniai sprendimai bus priimami siekiant išlaikyti kompetencijas ir užtikrinti stabilumą.

„Civinity“ grupėje „Admeo“ darbuotojams atsiras daugiau galimybių – dalintis patirtimi su kitomis komandomis, augti profesiškai, turėti aiškesnes procedūras ir platesnį vidinių kompetencijų tinklą.

„Pastatų administravimas nėra vien dokumentai ar sąskaitos – tai kasdienė vadyba, kur svarbiausia disciplina, greitis ir atsakomybė. Todėl mums labai svarbu išlaikyti žmones ir jų patirtį, o jiems didelėje organizacijoje atsiras daugiau erdvės specializacijai, mokymams, kompetencijų gilinimui ir karjeros keliams“, – sako „Civinity“ valdybos pirmininkas.

Apie „Civinity“ „Civinity“ – pastatų priežiūros paslaugas teikiančius, inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančius verslus Baltijos šalyse ir Didžiojoje Britanijoje jungianti grupė. Grupę sudaro apie 40 įmonių, jose dirba per 1 600 darbuotojų. 2024 m. „Civinity“ pajamos siekė 88,5 mln. Eur, o pro forma EBITDA – 7,4 mln. Eur.